1 700 000 €

• Общая площадь: 679 м²
• Доходность: 4,2 %
• Построено в : 2002

Параметры объекта

• Площадь земли: 3 000 м²
• Количество парковочных мест: 8

Финансовые показатели

• Годовой доход: 70 864 €

Арендаторы

• Полностью сдан в аренду

Кредитование

• Размер кредита: 50 % от стоимости объекта
• Ставка: 1,5 %

Расходы по сделке

• Нотариус (гос. регистрация): 2,0 %
• Налог на приобретение: 3,5 %
• Комиссия брокера: 3,6 %

Коммерческий объект.

Описание

Общая площадь помещения составляет 679 м².

Площадь участка — 3 000 м².

В стоимость объекта входит парковка на 8 автомобилей.

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 70 864,80 €.

Текущая доходность 4,2 %.

Кредитование

Возможно получение банковского финансирования на 50 % от стоимости объекта под 1,5 % годовых.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Комиссия брокера — 3,57 %.

Расположение и объекты поблизости

Объект расположен близко к центру города.