2 004 000 €

• Общая площадь: 397 м²
• Доходность: 3,8 %
• Построено в : 2018

Параметры объекта

• Количество парковочных мест: 24

Финансовые показатели

• Годовой доход: 76 224 €

Расходы по сделке

• Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
• Налог на приобретение: 5,0 %
• Комиссия брокера: 3,6 %

Пятнадцать квартир для сдачи в аренду.

Описание

Апартаменты в строящемся студенческом общежитии.

Общежитие состоит из 49 однокомнатных апартаментов и 20 двухкомнатных апартаментов. Здание оснащено подземной парковкой на 24 автомобиля и прачечной.

Площадь квартир варьируется от 16 до 55 м².

Жилая площадь пяти квартир составляет 397 м².

Финансовые показатели

Арендная стоимость 1 м² составляет 16 евро.

Прогнозируемый абсолютный годовой доход составляет 76 224 евро.

Прогнозируемая доходность 3,8 %.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5–2 %.

Налог на приобретение недвижимости 5 %.

Комиссия брокера 3,57 %.

Расположение и объекты поблизости

Общежитие расположено в развитом районе города. Университет находится в 20 минутах езды на общественном транспорте. Население города составляет более 100 тысяч человек.