3 350 000 €

• Общая площадь: 426 м²
• Доходность: 4,6 %
• Построено в : 2017

Финансовые показатели

• Годовой доход: 153 482 €

Арендаторы

• Полностью сдан в аренду
• Окончание арендного договора: 2033

Расходы по сделке

• Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
• Налог на приобретение: 6,0 %
• Комиссия брокера: 4,8 %

Коммерческое помещение.

Описание

Общая площадь помещения составляет 426 м².

Помещение располагается в жилом комплексе.

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 153 482 евро.

Текущая доходность 4,6 %.

Арендаторы

Арендатором коммерческого помещения является ресторан.

Арендный договор заключен на 15 лет с опциями продления.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) 1,5 % — 2 %.

Налог на приобретение недвижимости 6 %.

Комиссия брокера в 4,76 %.

Расположение и объекты поблизости

Ресторан расположен в районе Шёнебрг. Рядом со зданием находятся остановки общественного транспорта и станции метро. В нескольких минутах езды от объекта располагаются Берлинский зоопарк и крупные торговые центры.