
Строящийся ресторан, Тюрингия, Германия
1 831 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 11.09.20
162 752 000 ₽
Рассчитать ипотеку
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
- Доходность: 5,9 %
- Построено в : 2019
Параметры объекта
Финансовые показатели
Арендаторы
Расходы по сделке
Строящийся ресторан быстрого питания в Тюрингии.
Описание
Проект готов к строительству (включая все необходимые документы).
Финансовые показатели
Абсолютный
годовой доход составляет 108 000 €.
Текущая
доходность 5,9 %.
Арендаторы
Арендатором является глобальная сеть ресторанов быстрого питания. Оборот компании превышает 1,97 млрд долларов.
Договор аренды заключен на 20 лет + опции продления 2х5 лет.
Расходы по сделке
Нотариус (гос. Регистрация) — 1,5–2 %.
Налог на приобретение
недвижимости — 6,5 %.
Комиссия
брокера — 5 % + НДС 19 % (итого 5,95 %).
Расположение
Ресторан возводится в городе с населением около 22 000 человек (Тюрингия).
Рядом с рестораном находится крупный парк развлечений, включающий оружейную выставку, зал для фестивалей, концертный зал, подземные аттракционы, боулинг и залы для спортивных мероприятий.
Расстояние до Эрфурта, административного центра Тюрингии, составляет около 70 км.